1986〜1996年築, 専有面積158.15㎡〜178.15㎡の平均販売価格
東京都
208.1万円/㎡
前年比+85.8%
中野区
--万円/㎡
前年比--
エフズエマナンス
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より10%割高
相場
24,358万円
144.9万円/㎡
19,788
22,834
25,881
28,928
AI査定結果
推定相場価格
24,358万円
144.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,834万円〜25,881万円
135.8万円/㎡〜153.9万円/㎡
推定賃料
50.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年5月22日
エフズエマナンス
26,800万円（159.4万円/㎡）/ 3階 / 168.15㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は103.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 26,800万円 | 159.4万円 | 3階 | 168.15㎡ | 2S | 南 |
| 2025/01/10 | 4,980万円 | 109.8万円 | 3階 | 45.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 32,000万円 | 190.3万円 | 3階 | 168.15㎡ | 2S | 南 |
| 2022/10/02 | 4,290万円 | 94.6万円 | 3階 | 45.34㎡ | 1LDK | - |
| 2021/03/26 | 3,480万円 | 70.9万円 | 1階 | 49.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/01/17 | 4,380万円 | 77.9万円 | 1階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/06 | 3,980万円 | 81.1万円 | 3階 | 49.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,120万円 | 84.0万円 | 3階 | 49.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 4,280万円 | 87.2万円 | 3階 | 49.07㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/06/06 | 3,550万円 | 78.3万円 | 2階 | 45.34㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は122.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で85.8%上昇、中野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は中野区の平均と比較してNaN%割安です。